REF: 1067 – Galpões Tamboré – Santana de Parnaíba – SP

LOCAÇÃO DE GALPÃO | INDUSTRIAL E LOGÍSTICO | ALTO PADRÃO | Alphaville/Tamboré - Santana de Parnaíba/SP.

Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura de alto padrão, eficiência operacional, segurança e localização privilegiada.

Localizado em Alphaville/SP Tamboré, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está a 5 km da Rodovia Castelo Branco (Km 22), do Rodoanel Mário Covas e dos principais corredores Logísticos da Grande São Paulo, proporcionando facilidade de acesso para operações industriais, logísticas, distribuição e atividades corporativas.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Área do terreno: 2.611,99 m²
• Área construída: 3.580,28 m²
• Área fabril: 2.611,99 m²
• Pé-direito: 12 metros
• 2 docas cobertas, com plataforma de 12 metros para carga e descarga
• Área total de escritórios: 495,24 m²
• 1º piso: 233,12 m²
• 2º piso: 262,12 m²
• Área de apoio no Térreo: 362,05 m²
• 1 elevador
• Piso industrial de alta resistência
• Energia elétrica com medição individualizada
• Zoneamento: ZUD-4
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 ESTRUTURA E INFRAESTRUTURA:

O empreendimento tem um Terreno de 15.716,00 m² é composto por 4 galpões idêntico, sendo que a área dos fundos a entrada é pela portaria do Galpão G1 que serão compartilhados a área comum nos fundos para todos os 04 galpões, construídos em estrutura pré-moldada, com telhado em concreto pré-fabricado e protendido, oferecendo excelente robustez e funcionalidade para operações industriais e logísticas.

Conta ainda com:

• Ventilação e iluminação natural;
• Fechamentos laterais em pré-moldado;
• Marquises nas docas, proporcionando proteção durante as operações de carga e descarga;
• Descargas frontais com acesso facilitado;
• Iluminação interna;
• Sistema de proteção contra incêndio com Sprinklers e projeto aprovado;
• Habite-se e AVCB;
• Sistema de alarmes;
• Sistema de telefonia;
• Vestiários masculino e feminino;
• Ambulatório;
• Recepção;
• Sala para CPD;
• Cozinha;
• Refeitório e copa;
• Sanitários;
• Acessibilidade para cadeirantes;
• Estacionamento para visitantes.

Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço, infraestrutura, segurança, acessibilidade e localização estratégica, com estrutura pronta para receber diferentes tipos de operações industriais, logísticas e corporativas.

Agende sua visita!