REF: 1190 – Galpões Polo Industrial – Itapevi – SP

LOCAÇÃO DE GALPÃO INDUSTRIAL ALTO PADRÃO, CONDOMÍNIO FECHADO JANDIRA 1 – ITAPEVI/SP.

Excelente galpão industrial para locação em condomínio fechado de alto padrão, localizado em Itapevi, a apenas 1,7 km do Trevo de Jandira – Rodovia Castelo Branco (Km 29), com fácil acesso às principais vias da região.

Áreas do Galpão:

• Área do terreno: 8.144,00 m²
• Área construída total: 2.721,68 m²
• Área fabril: 1.934,24 m²
• Área de escritórios (1º piso): 717,32 m²
• Pé-direito: 10,00 metros
• Resistência do piso: 5,0 ton/m²

Características do Galpão:

• Construção em pré-moldados de concreto
• Fechamento lateral com placas de concreto
• Telhado em pré-moldado com ventilação natural e domos translúcidos
• Exaustores eólicos na área fabril
• 3 portas laterais (não possui docas)
• Eletrocalhas com cabeamento em toda a área fabril
• Luminárias instaladas
• Energia elétrica: 65 KVA
• Piso industrial de alta resistência
• Poço artesiano
• Reservatórios:
• Água potável: 40.000 litros
• Incêndio: 40.000 litros

Área Administrativa Completa:

• Recepção
• Escritórios
• Sala de reunião
• Sala de CPD
• Sala de diretoria com visualização interna do galpão (vidro)
• Forro, luminárias e ar-condicionado
• Banheiros masculino e feminino
• Banheiro para PCD
• Vestiários com lavatórios
• Cozinha e refeitório

Segurança e Infraestrutura:

• Sistema de alarme interno e externo
• Alarme de incêndio
• Sistema de segurança
• Caixilhos e guarnições em alumínio
• Estacionamento para visitantes com vagas na frente e nos fundos do galpão

Localização estratégica, ideal para indústrias, logística, centros de distribuição e empresas que buscam segurança, infraestrutura e fácil acesso rodoviário.

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