REF: 1225 – Galpões Jardim Alvorada – Jandira – SP

Locação Galpão Novo Industrial e Logístico em Jandira, com foco em operações “Last Mile” a 2,8 Km do Trevo de Jandira na saída Km 32 da Castelo Branco (antes do Pedágio Km 33),
- Área Terreno: 31.499,40 m², Área Construída: 17.050,89 m², Área Fabril: 14.166,00 m² com espaçamento de coluna de 22,50 x 20,80 metros, Pé direito de: 12,00 mts, 26 Docas Frontais para carga e descarga com infra para Niveladores Electro Hidráulicos de 6 ton, Área Escritório: 1.334,00 m², Área Apoio: 1.514,00 m², Área Marquise: 814,00 m², Metragem interna do galpão: 102,00 mts de Largura x 130,00 mts de Comprimento, - Energia Total: 300 KVA, 1 Transformador 150 KVA por Modulo, Cabine Primaria: 13,8 KV - 630 Amperes, Gerador: 600 KVA,
- Sistema de Proteção e Combate a Incêndio Sprinklers (J4) K22, Caixa D'água: 610.000,00 / m³ + Caixa D'água: 20.000,00 m³,
- Características do galpão: Construção em Pré-Moldados, Cobertura do Telhado com 1 água inclinação estrutura treliça, algumas Telhas translucidas para facilitar a penetração da luz natural, Telhas e isolamento térmico com Forro PVC Acústico, Face Felt, Fechamento nas Laterais com Perfis, Esquadrias: Alumínio, Piso de concreto Industrial polido nivelado à Laser de alta Resistência 6 Ton. /m², Portas das Docas Seccional que abrem na vertical facilitando o acesso das empilhadeiras, Iluminação: 3% Natural & Lâmpadas de LED, Extintores, Rampa e Marquises nas Docas até o interior do galpão com Carga e Descargas Frontais, Cozinha, Vestiários, Masc. e Fem, Cozinha, Vestiários Masc. e Fem. 52 Vagas de garagem Veículos, 07 Vagas de garagem Carretas, Pátio para Carretas, Sala de Reuniões, Ambulatório, Sistema de Segurança CFTV com Câmeras Monitorando as imagens em tempo Real 24 horas, Vigilância 24 hs na Portaria, Portões de entrada motorizados, Distâncias a 800 metros da Estação de trem Jandira da CPTM integração grátis com o metrô de São Paulo, a 2,8 Km do Trevo de Jandira na saída Km 32 da Castelo Branco (antes do Pedágio Km 33) e a 12 km do Rodoanel, o proprietário estuda a possibilidade de dividir a Locação em 2 Módulos. 

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