REF: 1362 – Comerciais Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. – Barueri – SP

Locação Sala Comercial 1.356,00 m² (Sem Mobília) em Alphaville/SP I Ed. Centro Administrativo Rio Negro, a 300 metros da Rodovia Castelo Branco (Km 23) e 200 metros do Shopping Iguatemi I Alphaville/SP.

Área Corporativa 1.356,00 m² Disponível Ed. Torre Demini (Torre C) - 11º Andar.

Disponibilidade:

• Área por andar: 1.356,00 m²
• Possibilidade de ocupação por laje inteira
• Algumas unidades já entregues com infraestrutura completa e layout corporativo implantado.

Infraestrutura das unidades:

• Lajes livres, sem colunas, proporcionando máxima flexibilidade de layout;
• Piso elevado;
• Forro modular;
• Iluminação instalada;
• Sistema de ar-condicionado;
• Banheiros;
• Copa;
• Luminárias;
• Infraestrutura pronta para ocupação imediata em determinadas unidades.
• 18  Vagas de Garagem

Características do Empreendimento - Complexo AAA (4 Torres):

São Área Corporativa no total de 1.356 m², que poderão ser divididas em 339 m², 678 m² ou 1.356 m²

São 4 TORRES:

• Ed. Jaçari – Torre A
• Ed. Padauiri – Torre B
• Ed. Demini – Torre C
• Ed. Jauaperi – Torre D

Infraestrutura completa:

• Certificação LEED
• Plantas corporativas sem colunas
• Piso elevado, forro modular e luminárias
• Ar-condicionado central tipo Fan Coil com sistema “Troffer” e 10 VAVs por andar
• Carga de piso média: 300 kg/m²
• Pé-direito: 2,70 m
• Sistema de incêndio completo (sprinklers, detectores, alarmes e escadas pressurizadas)
• Sistema de telecomunicações Siemens, fibra ótica, internet banda larga e PABX digital DDR
• 8 elevadores por edifício
• Segurança com 64 câmeras (CFTV) e controle de acesso
• Gerenciamento eletrônico de iluminação e refrigeração
• Gerador para áreas comuns e espaço para gerador privativo
• Heliponto
• Teleporto
• Banheiro para PCD

Deckpark – Conveniência e Serviços no Local

• Restaurantes: VIT, Manjericão, Oue Sushi (japonês)
• Carrefour Express
• Agência Bradesco
• Centro de eventos
• Coffee shop
• Casa Bauducco
• Segurança e garagem 24h

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