REF: 1367 – Terrenos Recanto Maravilha III – Santana de Parnaíba – SP

Área Industrial, Comercial e Logística à Venda - Rodovia Castelo Branco km 39 - Santana de Parnaíba / SP
Oportunidade única de investimento em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo!
Localizada no km 39 da Rodovia Castelo Branco (sentido Interior → Capital), em frente ao famoso Rancho Castelinho da Pamonha, esta área possui excelente visibilidade, alto fluxo de veículos e potencial múltiplo de uso.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
Área total do terreno: 109.000,00 m²
Zoneamento: Comercial, Industrial e Logístico
Frente para a rodovia: 1.000,00 metros lineares
Área com frente para a rodovia: 26.500,00 m² (com testada direta)
Área interna adicional: 80.000,00 m² com topografia variada (partes altas e baixas), cortada por linha de transmissão
IDEAL PARA:
Galpões Logísticos / Centros de Distribuição
Posto de Combustível / Eco Parada
Empresas que buscam visibilidade de marca com ponto de mídia em rodovia
Empreendimentos Comerciais de Grande Porte
Condomínio Residencial ou Misto (com estudo técnico)
DESTAQUES E VIZINHANÇA ESTRATÉGICA:
Aeroporto Catarina – São Roque (JHSF)
Shopping Outlet Catarina
Condomínio Logístico PROLOGIS
Indústria e CD da Cacau Show
Fábrica da Eurofarma (Indústria Farmacêutica)
Centro de Distribuição da Shopee
Eco Parada Madero - sentido capital
Alphaville /Tamboré Empresarial - sentido capital
Rodoanel Rodovia Castelo Branco Km 18 (sentido Interior → Capital)
Nota: A região está em pleno crescimento, com alto potencial de valorização e presença de grandes marcas e operações logísticas.

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