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REF: 1367 – Terrenos Recanto Maravilha III – Santana de Parnaíba – SP

Venda R$ 16.350.000,00

Padrão

  • Área terreno: 109.000,00 m²

Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Fale com o Corretor

Marco Antônio dos Santos
Consultor de Neg. Imobiliários
CRECI: 73315

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Informações Adicionais

  • Finalidade: industrial

Descrição do Imóvel

ÁREA À VENDA – INDUSTRIAL, COMERCIAL E LOGÍSTICA NA RODOVIA CASTELO BRANCO (KM 39) – SANTANA DE PARNAÍBA/SP.

Oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam posicionamento privilegiado na Grande São Paulo.

Localizada no km 39 da Rodovia Castelo Branco (sentido Interior → Capital), do (LE do Rancho da Pamonha), esta área oferece visibilidade excepcional, alto fluxo diário de veículos e versatilidade para múltiplos tipos de empreendimento.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Área total: 109.000,00 m²
  • Zoneamento: Comercial, Industrial e Logístico
  • Frente para a rodovia: 1.000 metros lineares
  • Área com testada direta para a Rodovia: 26.500,00 m²
  • Área interna adicional: 80.000,00 m², com topografia variada (áreas altas e baixas), cortada por linha de transmissão

POTENCIAL DE USO:

  • Galpões logísticos e centros de distribuição
  • Posto de combustível / Eco Parada
  • Empresas com foco em visibilidade e mídia rodoviária
  • Empreendimentos comerciais de grande porte
  • Condomínio residencial ou misto (mediante estudo técnico)

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Inserida em um dos principais eixos de crescimento logístico e empresarial do estado, com proximidade de importantes polos e operações:

  • Aeroporto Catarina (JHSF)
  • Shopping Catarina Outlet
  • Prologis
  • Cacau Show (indústria e CD)
  • Eurofarma
  • Shopee (centro de distribuição)
  • Madero Eco Parada (sentido capital)
  • Região empresarial de Alphaville / Tamboré
  • Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas

DESTAQUE:

Região em plena expansão, com forte valorização imobiliária, infraestrutura consolidada e presença de grandes players nacionais e internacionais.

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