REF: 1430 – Galpões Parque Alexandre – Cotia – SP

- Locação Galpão na Raposo Tavares Km 28 em Cotia, Industrial e Logístico, em Condomínio Fechado, Área Terreno: 30.000,00 m², Área Locável: 20.800,00 m² sendo, Módulos 02 a 10 com Área Construída: 1.998,54 m² e o Modulo 01 com Área Construída: 2.675,61 m²,
- Modulo 10, Área Construída: 1.998,54 m², Área Fabril: 1.583,82 m², Pé direito: 11 metros, 3 Docas elevadas e cobertas, Área Escritório: 243,80 m², Área Vestiários, Sanitários e Copa: 79,24 m², Áreas comuns: 91,68 m², 7 Vagas privativas,
- Principais Distâncias: Nos Retornos: 1,5 Km e 2,1 Km, a 6 km do Rodoanel, Marginais Pinheiros: 20 Km, Aeroporto Congonhas: 28 Km, Aeroporto Guarulhos: 57 Km, Porto de Santos: 100 Km,
- Características do Condomínio: São 10 Módulos com Área Locavel: 20.800 m² sendo os Módulos 02 a 10 com 1.998,54 m² com 3 Docas na frente e o Modulo 01 com 2.286,00 m² com 4 Docas na frente com possibilidade de fazer mais 4 Docas nos fundos totalizando 8 Docas, Sistema de incêndio J4 Sprinklers K25, Ocupação do Bombeiro AVCB J4, Piso de Alta Resistência: 5 Ton./m² com nivelamento a Laser, 3 Docas para carretas, Cobertura metálica com isolamento térmico acústico, Rua larga para excelente acessibilidade de caminhões, carretas e veículos leves, Paredes internas removíveis que possibilita ampliar ou reduzir o espaço com facilidade, Cobertura metálica termo acústica, Zoneamento: ZUPI I (industrial), Gerador para áreas comuns, acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares no km 28 sentido interior capital,
- Segurança: Homens armados 24 horas por dia,Bunker blindado com gerenciamento e central de segurança externo, Portaria blindada, com garras fura pneus na entrada e saída, Controle de acesso eletrônico com passagem de pedestres por torniquete, CFTV com monitoramento externo e gravação de imagens, Sistema de alarme e pânico ligados a central de segurança externa,
- Serviços e Apoio: Limpeza e jardinagem das áreas externas, Infraestrutura de telecomunicações, Restaurante para funcionários, Sala de reunião, Estacionamento para funcionários e visitantes, Ponto de ônibus e passarela ao lado do condomínio,

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