REF: 1815 – Galpões Empresarial Mirante de Cajamar (Polvilho) – Cajamar – SP

LOCAÇÃO GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO EM POLVILHO CAJAMAR/SP com 81 Docas Cross Docking Localização estratégica.

Excelente oportunidade para operações logísticas e industriais de grande porte! Galpão moderno, com infraestrutura completa e localização privilegiada, a apenas 1,3 km da saída do Km 29 da Rodovia Anhanguera e 7 km do Rodoanel Mário Covas, facilitando o acesso para interior e capital.

Áreas do Imóvel:

• Área do terreno: 85.000 m² (com amplo pátio de manobra)
• Área construída: 36.175 m²
• Área fabril: 30.000 m²
• Marquise: 4.686 m²
• Escritórios e apoio: 1.618,38 m²

Infraestrutura Logística:

• 81 docas cobertas (Cross Docking)
• Portas com abertura vertical (facilitam operação com empilhadeiras)
• Amplo pátio para manobras e bolsão para veículos

Especificações Técnicas:

• Pé-direito: 12 metros
• Piso industrial com resistência de 6 ton/m²
• Capacidade de energia: 750 KVA
• Construção em pré-moldado com fechamento lateral

Estrutura Completa:

• Zoneamento: ZUPI 1
• Refeitório e restaurante
• Cozinha industrial
• Vestiários masculino e feminino
• Ambulatório médico
• Área administrativa completa
• Central de telefonia

Segurança e Proteção:

• Sistema de combate a incêndio SPK J4 FM Global
• Portas corta-fogo entre módulos
• Segurança patrimonial e vigilância 24 horas
• Portaria com sistema de eclusa

Localização Estratégica:

• 1,3 km da Rodovia Anhanguera (Km 29)
• 7 km do Rodoanel Mário Covas
• Fácil acesso às principais vias logísticas do estado

Ideal para operações de distribuição, centros logísticos, e-commerce, indústrias e empresas que buscam eficiência, segurança e agilidade.

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