REF: 1840 – Galpões Tamboré – Barueri – SP

Locação de Galpão Comercial / Industrial / Logístico – Alto Padrão em Alphaville (Castelo Branco Km 23)

A apenas 800 metros do Trevo do Km 23 da Rodovia Castelo Branco, este galpão de alto padrão oferece acesso imediato ao Rodoanel, Marginal Tietê, Marginal Pinheiros e às principais rodovias que conectam São Paulo, Grande SP e Interior.

Situado em uma das regiões empresariais mais nobres e valorizadas de Alphaville, o imóvel se destaca pela visibilidade estratégica e pelo fluxo intenso e qualificado de veículos, ideal para operações logísticas, industriais e comerciais de alto desempenho.

Características do Imóvel:

• Área do Terreno: 5.744,00 m²
• Área Construída: 3.998,64 m²
• Área Fabril: 3.000,00 m²
• Pé-direito: 10,00 metros
• Docas: 5 unidades
• Área Total de Escritórios: 827,03 m²
• 1º Pavimento: 498,13 m²
• 2º Pavimento: 328,90 m²
• Infraestrutura Completa:
• Recepção
• Área Administrativa
• Ambulatório
• Vestiários
• Refeitório
• Acesso lateral
• Sistemas de segurança
• Central de telefonia e internet
• Guarita com portão automático
• Vagas de garagem

Observação Importante!

O imóvel possui 2 galpões (lado esquerdo e lado direito), que podem ser locados juntos ou separadamente.
Entre eles, há uma área coberta adicional de 1.500,00 m², ideal para expansão operacional ou integração logística.

Distâncias Estratégicas:

• Centro de São Paulo: 27 km
• Aeroporto de Guarulhos: 50 km
• Aeroporto de Congonhas: 27,8 km
• Aeroporto de Viracopos: 89,4 km
• Porto de Santos: 119 km
• Rio de Janeiro: 455 km

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