REF: 1866 – Comerciais Várzea da Barra Funda – São Paulo – SP
Locação R$ 50,00
Sala Comercial
- Área útil: 557.00 m2
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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CRECI: 73315
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Informações Adicionais
- Finalidade: comercial
Descrição do Imóvel
Locação de Escritórios na Barra Funda / SP. Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com Lajes a partir de 557,00 m² até 28.630,00 m² - Ed. LED Corporate - Barra Funda, SP.
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso.
Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90 mts.
4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar.
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona.
Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar.
Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos.
Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino,
4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais.
Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo.
Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa.
Acesso:
O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade, a 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda, acesso à Marginal Tietê, Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi / Sambódromo, entre outros., Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, Aeroporto Campo de Marte, acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos, acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.
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