REF: 1881 – Galpões Parque São Domingos – São Paulo – SP

Locação de Galpão Industrial e Logístico – Parque São Domingos, São Paulo

Excelente galpão industrial e logístico disponível para locação imediata, localizado no Parque São Domingos, em São Paulo, a apenas 1,5 km da Ponte da Anhanguera e da Marginal Tietê.
O imóvel oferece infraestrutura completa, ideal para empresas multinacionais, operações logísticas, centros de distribuição, laboratórios e indústrias em geral.

Localização e Acessos:

• Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros
• Conexão rápida com as rodovias Anhanguera, Dutra, Castelo Branco e Rodoanel
• Região consolidada, com transporte público na porta e ruas largas que facilitam a circulação de caminhões

Descrição do Imóvel:

• Área de terreno: 6.880 m²
• Área construída: 5.000 m²
• Área fabril: 3.143,25 m² (piso industrial resistência de 5.000 kg/m²), com pintura epóxi.
• Pé-direito: 7,5 metros.
• Pátio de manobra: 1.985,60 m² (pavimentado com bloquetes retangulares intertravados)
• Docas: 3 (com portas Motorizadas)
• Portão de acesso: 6 metros de largura
• Escritórios: 800 m²

Infraestrutura e Facilidades:

• Construção em pré-moldados de concreto
• Telhado pré-fabricado e protendido
• Fechamento lateral em painéis de concreto pré-moldado
• Docas frontais e entrada lateral para acesso interno
• Cabine primária: 320 kVA
• Iluminação interna: lâmpadas de vapor de sódio
• Zoneamento: ZUPI-1 (uso industrial permitido)
• Acesso para caminhões, baús e carretas
• Estacionamento no local
• Rua larga, excelente para manobras e circulação de veículos pesados

Áreas de Apoio:

• Recepção
• Salas administrativas
• Refeitório e cozinha
• Depósitos
• Vestiários feminino e masculino
• Banheiros feminino e masculino
• Ambulatório
• Áreas comuns amplas e bem estruturadas

Destaque:

Imóvel impecável, pronto para uso imediato - ideal para operações que exigem logística eficiente, infraestrutura robusta e localização estratégica em São Paulo.

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