REF: 1892 – Galpões Lapa de Baixo – São Paulo – SP

Locação de Galpão na Região da Lapa em São Paulo.
Condomínio Fechado em Complexo Corporativo “Classe A” de Alto Padrão

Galpão corporativo exclusivo para Locação na região da Lapa, localizado dentro de um Condomínio Fechado de alto padrão, integrado a um Complexo Corporativo Classe A, reconhecido pela infraestrutura moderna, completa e pensada para operações de média e grande escala. Ideal para Sedes Corporativas, Empresas Multinacionais, Centros de Tecnologia, Call Centers, entre outros segmentos que exigem excelência operacional.

Descrição do Galpão:

• Área Total Construída: 4.243,40 m²
• Nota: Com Possibilidade de divisão em dois módulos:
• Espaço 02A: 2.881,55 m²
• Espaço 02B: 1.361,85 m²
• Área Privativa: 4.243,40 m²
• 56 Vagas de Estacionamento
• Pé-direito: 5,80 m
• Mezanino
• Piso Elevado
• Estrutura Completa: diversas salas de reunião, iluminação instalada, ar-condicionado, banheiros completos
• Sistema de combate a incêndio
• Telhado em Shed com iluminação natural

Sustentabilidade e Eficiência:

• Usina solar em expansão, com 100% do abastecimento por energia limpa
• Economia estimada: até 20% de redução no custo energético
• Reuso de águas pluviais: 11,5 milhões de litros captados em 2023
• Mais de 25.000 m² de áreas verdes, com 3.000 árvores catalogadas
• Sistema de reciclagem eficiente:
• 52 toneladas de resíduos reciclados em 2023
• 364.000 bitucas de cigarro destinadas à reciclagem no mesmo período

Localização Estratégica:

Com acesso privilegiado às principais vias e modais de transporte:

• Próximo às linhas de transporte público
• Fácil conexão às Marginais Tietê e Pinheiros
• Acesso rápido às Rodovias: Dutra, Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel

Atende perfeitamente sedes administrativas, centros tecnológicos, operações compartilhadas e empresas que necessitam de um ambiente corporativo de alto desempenho, aliado à sustentabilidade e ao bem-estar dos usuários.

Serviços e Conveniências no Complexo:

• Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes
• Lava-rápido, farmácia e salão de beleza
• Áreas externas arborizadas, ideais para descanso e interação
• Gestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatários

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