REF: 1928 – Terrenos Jardim Alvorada – Jandira – SP

VENDA E LOCAÇÃO DE ÁREA 5.800 M² - INDUSTRIAL E LOGÍSTICA EM JANDIRA / SP.

Excelente oportunidade para implantação imediata de galpão industrial ou logístico!

Área total: 5.800 m² (Área está pronta para construir galpão industrial ou logístico)
Topografia Plana
Zoneamento Z1 Industrial
Localizada em condomínio fechado

Infraestrutura pronta para construir o Galpão:

• Area de Pátio 3.500 m² pronto para construir
• 3 Docas
• 1 Rampa de acesso
• Piso industrial com nivelamento a Laser, Resistencia do piso 4 Ton./m²
• Área totalmente murada
• Portaria com guarita
• Portão de acesso
• Energia trifásica e água disponíveis

• Reservatório de Água 20.000 litros
• Pronta para operação imediata
• Ideal para indústrias, centros logísticos e empresas que buscam eficiência operacional.

Localização Estratégica:

• 300 metros da Estação Jandira – CPTM
• 2,8 km do Trevo de Jandira
• Acesso pelo Km 32 da Rodovia Castelo Branco (antes do pedágio Km 33)
• 12 km do Rodoanel Mário Covas

Distâncias via CPTM:

• Estação Carapicuíba: 16 minutos
• Estação Osasco: 28 minutos
• Estação Barra Funda: 45 minutos

Diferenciais do Condomínio:

• Segurança 24 horas
• Fachada envidraçada moderna
• Estrutura metálica com colunas e vigas de concreto
• Fechamento lateral em blocos de concreto e venezianas translúcidas
• Telhado em arco com treliça e telhas duplas
• Infraestrutura completa
• AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)
• Sistema de CFTV
• Estacionamento para visitantes
• Ruas largas para manobra de carretas
• Região atendida por diversas linhas de ônibus

Excelente opção para operações industriais, centros de distribuição e empresas que valorizam mobilidade, segurança e infraestrutura de alto padrão.

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