REF: 1971 – Casas Alphaville Residencial Um – Barueri – SP

Vende-se Casa Clean | Alto padrão com 5 Suítes | Residencial 01 | Alphaville/SP. Barueri | Luxo e sofisticação na região mais nobre de São Paulo

O imóvel está localizado a 600 metros da Praça com entrada direta do Condomínio para o Clube “Alphaville Tênis Clube” dentro do Condomínio Residencial 01

METRAGEM:

Área Terreno: 1.120 m² e Área Construída: 1.090 m²

DESCRITIVO:

Entrada principal com Porta Dupla de grandes dimensões (6,50 mts. X 5,00 mts.) com fechadura digital

Hall de entrada com Pé direito duplo, Salas Living com pé-direito duplo e vários ambientes, Home Theather, Sala de Jantar, Sala de estar, Lavabo, Escritório, Cortinas e Vista para área de Lazer

ADEGA:

Adega Climatizada Walk-in entre Sala principal e Jantar com capacidade para 260 garrafas

Elevador:

Elevador ThyssenKrupp (TKE) para atender os 3 pavimentos e dimensionamento elétrico trifásico com capacidade para elevador e equipamentos de ar-condicionado

Ar-condicionado cassette na sala principal com capacidade de 96.000 BTUs para atender ambiente com pé direito de 7,5 metros de altura e vãos livres de escad

ÍNTIMA NO PAVIMENTO SUPERIOR:

Copinha e Roupeiro no pavimento superior com móveis planejados

Escritório e sala de TV no pavimento térreo

Janelas de grandes dimensões para muita iluminação e ventilação, persianas com acionamento por controle remoto e cortinas em linho

PAVIMENTO SUPERIOR:

São 5 Dormitórios, sendo 5 Suítes uma no 2º pavimento e as outras no 3º pavimento, com Closets e móveis planejados, a Suíte Master com banhos Sr. Sra. Hidromassagem, Copinha e Roupeiro no pavimento superior com móveis planejados, cortinas, vista para área de Lazer

Infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes

Janelas de grandes dimensões para muita iluminação e ventilação, persianas com acionamento por controle remoto e cortinas em linho

COZINHA E ÁREA GOURMET:

Cozinha e Área Gourmet com mobiliário Florense e eletrodomésticos UD House

Geladeira, Cooktop, Lava louças, Trituradores, Churrasqueira, Forno de Pizza, Coifas, Chopeira dupla e Máquina de gelo

Conceito de Cozinha aberta, mas com opção de fechamento com portas de correr

suspensas eliminando o trilho inferior, deixando o piso contínuo e mais fácil de limpar facilitando a limpeza sem acúmulo de poeira e sujeira nos trilhos inferiores, visual mais moderno e elegante.

Espaço multiuso.

ÁREA DE LAZER:

Área de Lazer integrada, com Academia, Sauna, Fire e SPA

PISCINA:

Piscina com iluminação em LED e automação por App, Jacuzzi Y Fire Pit, Sauna úmida com ligação direta para a piscina.

PAISAGISMO:

Paisagismo Terra Fofa com palmeiras imperiais preservadas, calçada e rampa de garagem Castelatto

MATERIAIS UTILIZADOS NO IMOVEL:

Projeto luminotécnico com iluminação em LED e infraestrutura para Energia Fotovoltaica

Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes

Projeto luminotécnico com iluminação em LED e infraestrutura para Energia Fotovoltaica

Janelas de grandes dimensões para muita iluminação e ventilação, persianas com acionamento por controle remoto e cortinas em linho

GARAGEM:

12 Vagas de Garagem sendo 10 Vagas cobertas e 2 Vagas para carros Elétricos, mais vagas na rampa de acesso a entrada principal do imóvel, pintura do piso da garagem em piso Epóxi, copinha de apoio, banheiros Sr. Sra., 2 Depósitos, acesso à área técnica de piscina e dependência de empregados

Acabamentos com mármores, porcelanatos Decortiles de grandes dimensões (2,40x1,20), louças e metais Deca

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Alphaville Residencial 01 está localizado na entrada principal de Alphaville, em uma das regiões mais privilegiadas e valorizadas da cidade. O condomínio oferece:

Portaria e segurança 24 horas

Ruas largas, arborizadas e paisagismo impecável

Clube exclusivo Alphaville Tênis Clube

Fácil acesso a bancos, supermercados, restaurantes, hospitais, universidades e centros comerciais

Próximo a:

Pão de Açúcar

Carrefour

Hospital Israelita Albert Einstein

Universidade Presbiteriana Mackenzie

Uma residência exclusiva para quem busca sofisticação, conforto, tecnologia e localização privilegiada em Alphaville.

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