REF: 1972 – Comerciais Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. – Barueri – SP

Locação Sala Comercial I Alphaville/SP I Ed. Centro Administrativo I Rio Negro, a 300 metros da Rodovia Castelo Branco (Km 23) e 200 metros do Shopping Iguatemi I Alphaville/SP.

Área Corporativa Disponível Ed. Torre Demini (Torre C) - 7º Andar (LD).

Área útil: 339,09 m²

Ambiente completamente preparado, com:

• Mobiliário, marcenaria e equipamentos
• Posições de trabalho
• 2 Salas de Reunião
• Copa equipada
• Área de descompressão
• 2 Sanitários privativos, sendo 1 masculino e 1 feminino.

Características do Empreendimento I Complexo AAA (4 Torres):

Conjuntos Corporativos de Alto Padrão em Complexo AAA

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e padrão corporativo internacional.

O empreendimento é composto por 4 Torres corporativas AAA, integrantes do complexo Deckpark Lojas:

• Edifício Jaçari - Torre A
• Edifício Padauiri - Torre B
• Edifício Demini - Torre C
• Edifício Jauaperi - Torre D

Diferenciais do Empreendimento:

✔ Certificação LEED (sustentabilidade e eficiência energética)
✔ Paisagismo planejado
✔ Central de água gelada
✔ Teleporto
✔ Heliponto
✔ Espaço para eventos e conveniências
✔ Segurança e garagem 24 horas
✔ Sistema de CFTV com 64 câmeras e controle de acesso
✔ Gerenciamento eletrônico de iluminação e refrigeração
✔ Gerador para áreas comuns e espaço para gerador privativo

Áreas Disponíveis: Com Mobiliada e Sem Mobília:

O empreendimento oferece diversas opções de conjuntos corporativos, com metragens que podem ser disponibilizadas e adequadas de acordo com a necessidade operacional de cada empresa:

Áreas Disponíveis:

Lajes corporativas com metragens a partir de:

339, 09 m² com 9 Vagas Indeterminadas

678,18 m² com 18 Vagas Indeterminadas

1.356,36 m² com 36 Vagas Indeterminadas

Plantas amplas, sem colunas, proporcionando maior flexibilidade de layout.

Infraestrutura das Salas:

• Piso elevado
• Forro modular com luminárias
• Iluminação instalada
• Ar-condicionado central tipo Fan Coil
• Sistema Troffer de insuflamento com 10 VAVs por andar
• Copa
• Banheiros privativos
• Banheiro para PCD
• Pé-direito de 2,70 m
• Capacidade de carga média de 300 kg/m²

Tecnologia e Telecomunicações:

• Sistema de telecomunicações Siemens
• Fibra óptica
• Internet banda larga
• PABX digital DDR

Segurança e Combate a Incêndio:

• Detectores de fumaça
• Sprinklers
• Alarmes
• Escadas de incêndio pressurizadas
• Sistema completo de proteção e monitoramento

Conveniência e Serviços no Complexo:

O empreendimento oferece uma ampla estrutura de apoio aos usuários, incluindo:

• VIT Restaurante
• Restaurante Manjericão
• Oue Sushi
• Carrefour Express
• Agência Bradesco
• Centro de Eventos
• Coffee Shop

Um endereço corporativo completo, ideal para empresas que valorizam conforto, segurança, tecnologia e imagem institucional.

Mobilidade e Transporte:

O empreendimento oferece excelente acessibilidade para colaboradores e visitantes, contando com diversas opções de transporte público em sua região.

Em frente ao complexo passam várias linhas de ônibus com destino a importantes cidades e regiões, incluindo:

• São Paulo
• Barueri
• Carapicuíba
• Jandira
• Itapevi
• Demais municípios da região metropolitana

Além disso, o condomínio disponibiliza serviço de traslado exclusivo por Van entre o empreendimento e a Estação “Antônio João da CPTM”, proporcionando mais comodidade e agilidade no deslocamento dos usuários.

A localização estratégica e a ampla oferta de transporte tornam o empreendimento uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade e facilidade de acesso para seus colaboradores.

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