REF: 1973 – Comerciais Alphaville Industrial – Barueri – SP

LOCAÇÃO DE SALAS COMERCIAIS CORPORATIVAS I ÁREA 1.778,68 m² EM ALPHAVILLE SP. I CONDOMÍNIO FECHADO I BARUERI SP.

Localização imparável para empresas que buscam prestígio, segurança e acessibilidade: apenas 900 metros da Rodovia Castelo Branco (Km 23), próximo ao Shopping Iguatemi, no melhor ponto de Alphaville.

Perfeito para sede corporativa, multinacionais, coworkings e escritórios de alto padrão.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL BLOCO 01 (Área Corporativa Completa)

Área total: 5.728,67 m², distribuída da seguinte forma:

DESCRIÇÃO:

1º Andar, Área total é 1.778,68 m² e Área útil: 1.676,08 m²

2º Andar, Área total é 1.778,68 m² e Área útil: 1.676,94 m²

3º Andar, Área total é 1.778,68 m² e Área útil: 1.676,94 m²

Cobertura, Área útil: 404,11 m²

Obs. As áreas de 1.778,68 m² (área total) e 1.676,94 m² (área útil) poderão ser subdivididas, para atender as necessidades e o projeto do cliente.

 CARACTERÍSTICAS INTERNAS:

• Laje única com ar-condicionado central
• Sala de reunião para mais de 20 participantes
• Salas de reunião adicionais
• CPD com piso elevado, forro e carpete
• Open Space pronto para estações de trabalho
• Banheiros privativos (masculino e feminino)
• Infraestrutura corporativa completa para ocupação imediata

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:

Classe de Construção: B

• Condomínio fechado com segurança 24 horas
• 4 andares corporativos: térreo + 1º ao 3º + cobertura
• Ar-condicionado central
• Piso elevado com suporte metálico
• Carpete em placas com cabeamento instalado
• Forro mineral, luminárias LED
• Portaria com controle de acesso
• Restaurante e fumódromo internos
• Estacionamento amplo, com vagas cobertas em subsolo

• 25 Vagas, Proporção: 1 vaga a cada 68 m²
• Áreas privativas com sanitários
• Salas de reunião mobiliadas (armários, mesas e cadeiras)
• Estacionamento amplo para clientes
• Manutenção do sistema de ar-condicionado, elevadores, shafts, elétrica e hidráulica sob responsabilidade do condomínio

 SISTEMA DE SEGURANÇA DE ALPHAVILLE:

Monitoramento completo, integrado ao Centro Empresarial de Alphaville via rede de rádio Alerta Geral.
Infraestrutura de segurança inclui:

• 1 Base fixa (BASE ALPHA)
• 6 minis bases estratégicas
• 1 base na Galeria subterrânea
• 138 câmeras de CFTV
• Vigilância de alarmes gratuita para 167 empresas
• 35 telefones de emergência a cada 200 m
• Resposta integrada com:
• Polícia Militar
• Polícia Rodoviária
• Bombeiros
• Delegacias
• SEMURB
• Vigilâncias privadas

 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

• Localização estratégica com acesso imediato à Castelo Branco
• Em frente ao Centro Comercial de Alphaville
• Estrutura 100% pronta para uso
• Ideal para:
• Sedes de grandes empresas e multinacionais
• Empresas de tecnologia
• Coworking de alto padrão
• Times corporativos de grande porte

Nota: O condomínio é responsável pela manutenção do sistema de ar-condicionado, elevadores, Shafts, Elétrica e Hidráulica.

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