REF: 1991 – Galpões Remédios – Osasco – SP

VENDE-SE OU ALUGA-SE | GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO EM OSASCO/SP | Área construída7.186 m² | Excelente localização e acesso Logístico

Galpão industrial e logístico estrategicamente localizado em Osasco, a 300 metros da Rodovia Presidente Castello Branco, a aproximadamente 1 km do Cebolão da Ponte dos Remédios e a 4,5 km da Estação Presidente Altino da CPTM (Linhas 8 e 9).

Características do imóvel:

• Área do terreno: 6.188 m²;
• Área construída: 7.186 m²;
• Pé-direito: 9 metros;
• Piso de alta resistência;
• Estrutura composta por pilares de concreto e estrutura metálica;
• Cobertura em arco, com telhas translúcidas que proporcionam excelente iluminação natural;
• Esquadrias de alumínio nos escritórios;
• Poço artesiano;
• Pátio aberto para estacionamento de veículos e caminhões;
• Marquises;
• Área de carga e descarga no nível do arruamento;
• 2 acessos independentes para caminhões.

Acesso:

Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de conexão rápida com importantes rodovias da região. O imóvel está situado antes do pedágio do Rodoanel, no acesso pela Castello Branco.

Localização:

• 300 metros da Rodovia Presidente Castello Branco;
• Aproximadamente 1 km do Cebolão da Ponte dos Remédios;
• 4,5 km da Estação Presidente Altino da CPTM (Linhas 8 e 9);
• Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros;
• Localização estratégica em Osasco, com excelente conexão para transporte e distribuição.

Área administrativa e de apoio:

O imóvel conta com ampla estrutura de escritórios e áreas de apoio, incluindo:

• Escritórios no piso superior;
• Banheiros;
• Instalações elétrica e hidráulica;
• Pré-instalação para ar-condicionado nos escritórios;
• Shaft de dados com infraestrutura preparada para cabeamento e fibra óptica;
• 2 banheiros coletivos com vestiários;
• Copa;
• Refeitório;
• Hall de entrada e recepção.

Ideal para:

O imóvel é ideal para empresas que buscam redução de custos operacionais e locacionais, com a possibilidade de concentrar, em um único endereço, Centro de Distribuição, operação logística ou atividade industrial, além de uma ampla área administrativa.

Sua localização estratégica, facilidade de acesso para caminhões, área de pátio e estrutura operacional tornam o imóvel uma excelente opção para empresas que necessitam de eficiência logística, mobilidade e infraestrutura completa.

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