REF: 641 – Galpões Jardim do Luar (Fazendinha) – Santana de Parnaíba – SP

Locação de Galpão Industrial e Logístico em Santana de Parnaíba – Condomínio Fechado | Pronto para Uso Imediato.

Localização Privilegiada – Apenas 6 km da Rodovia Anhanguera (Km 29), com fácil acesso às principais rodovias do estado, facilitando a logística de distribuição e recebimento.

Condomínio fechado com estrutura completa e segurança 24h

Características do Galpão:

• Área total do terreno do condomínio: 53.000 m²
• Área de terreno do galpão: 15.750 m²
• Área construída: 12.769 m²
• Área fabril: 10.610 m²
• Área de escritório: 1.108 m²
• Pé-direito livre: 7,20 metros
• Distância entre pilares: 17,5 a 20 metros
• Docas: 10 docas em 45° com portas de enrolar automatizadas e marquises
• Potência elétrica instalada: 500 KVA
• Pátio de manobra asfaltado e ruas largas, facilitando o tráfego e manobras de carretas
• Estacionamento para veículos leves e pesados

Área adicional disponível:
Nos fundos do galpão (lado esquerdo das docas), existe uma área de aproximadamente 3.169,70 m² que pode ser locada separadamente.

Infraestrutura Completa do Condomínio:

• Zoneamento: ZUPI-2 (industrial)
• Segurança 24h com CFTV e controle de acesso eletrônico
• Refeitório com capacidade para 140 pessoas
• Vestiários completos
• Auditório para 119 pessoas
• Sala de reunião, ambulatório, sala de descanso e churrasqueira
• Balança rodoviária para pesagem de caminhões
• Heliponto
• Energia elétrica: 13.200 V / 150 KVA
• Telefonia e intercomunicação com galpões e portaria
• Sala de administração, bombeiro, segurança, manutenção, almoxarifado
• Acesso facilitado ao transporte público
• ISS reduzido (0,74%), conforme legislação vigente

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