REF: 667 – Galpões Alphaville Empresarial – Barueri – SP

Locação de Galpão Industrial e Logístico em Alphaville/ Barueri (SP) - Vista Promocional!

Excelente oportunidade de Locação de galpão Industrial e Logístico localizado em Barueri (SP), com fachada de frente para a Rodovia Castelo Branco Km 23, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso.

Localização Estratégica:

• De frente para a Rod. Castelo Branco, com acesso direto em ambos os sentidos (Capital e Interior);
• Apenas 2 km do Rodoanel Mário Covas, facilitando a conexão com as principais rodovias do estado;
• Próximo a centros comerciais e empresariais de Alphaville.

Características do Imóvel

• Área total do Terreno (Áreas I e II): 29.156,00 m²
• Área Construída total: 21.024,00 m²

Galpão Logístico

• Área total do galpão: 14.867,20 m²
• Pavimento térreo: 14.081,00 m²
• Pavimento superior: 786,20 m²
• Pé-direito livre: 8 metros
• Número de docas: 8
• Área de depósito: 2.471,05 m²

Escritórios e Área Administrativa de alto padrão

• Área total de Escritórios: 3.651,40 m²
• Pavimento térreo e área social: 1.290,80 m²
• 1º Pavimento: 1.180,30 m²
• 2º Pavimento: 1.180,30 m²

Infraestrutura

• Energia elétrica: 13.800 Volts
• Gerador: 750 KVA
• Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas
• Estacionamento interno para veículos e visitantes

Diferenciais Competitivos

• Excelente exposição comercial de frente para a Rod. Castelo Branco
• Fácil acesso aos principais eixos rodoviários do estado
• Região consolidada com infraestrutura completa e mão de obra qualificada
• Ideal para operações logísticas, industriais leves, e-commerce e centros de distribuição

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