REF: 714 – Galpões – Mairinque – SP

LOCAÇÃO E VENDA | GALPÃO LOGÍSTICO EM MAIRINQUE/SP | 32 DOCAS | PÉ-DIREITO 14 METROS | RODOVIA CASTELO BRANCO/SP

 Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, ampla capacidade operacional e excelente custo-benefício na região.

Galpão logístico, localizado a 350 metros da Rodovia Castelo Branco, em Mairinque/SP, com infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de armazenagem.

Área Terreno: 53.000 m², Área Construída: 18.500 m², o empreendimento oferece 17.000 m² de Área Fabril, capacidade para aproximadamente 25.000 posições-paletes e estrutura preparada para operações de grande porte.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

Área Terreno: 53.000 m²

Área Construída: 18.500 m²

Área Fabril: 17.000 m²

Capacidade de armazenagem: até 25.000 posições-paletes

Pé-direito: 14 metros

32 Docas cobertas com Mezanino e niveladoras frontais para carga e descarga

Capacidade de piso: 7 toneladas/m²

Área administrativa: 1.300 m² com Escritórios distribuídos nos pisos térreo, 1º, 2º e 3º pavimentos

Elevador

Amplo pátio de manobra para carretas

Rampa para acesso de veículos ao interior do galpão

Energia elétrica: 300 KVA

Poço artesiano

Gerador

Caixa d’água

Refeitório e cozinha

Vestiários masculino e feminino

Banheiros e lavatórios

Recepção

INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS:

Construção pré-fabricada em estrutura metálica, com cobertura em duas águas, treliças e telhas duplas com isolamento térmico.

Fechamentos laterais em bloco de concreto, com utilização de elementos translúcidos para favorecer a iluminação natural e contribuir para a redução do consumo de energia.

O IMÓVEL CONTA COM:

Rede de prevenção e combate a incêndio;

Hidrantes;

Sistema de controle de fumaça;

Captação e aproveitamento de água pluvial;

Projeto de sustentabilidade e aproveitamento de água de chuva;

Abastecimento de água pela Sabesp;

Destinação adequada de resíduos líquidos;

Projeto de implantação de iluminação em LED;

Iluminação interna e externa;

Estrutura preparada para operações logísticas de alta demanda.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

A apenas 350 metros da Rodovia Castelo Branco, proporcionando excelente acesso para distribuição e transporte de cargas.

Distâncias aproximadas:

São Paulo: 68 km

Sorocaba: 28 km

Campinas: 72 km

Localizado próximo ao Aeroporto de São Roque e ao futuro Porto Seco da região, em uma área com grande potencial de desenvolvimento logístico.

EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO NA REGIÃO

Um empreendimento completo, moderno e estrategicamente localizado, ideal para centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, indústria e empresas que necessitam de grande capacidade operacional.

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