REF: 806 – Comerciais Alphaville Industrial – Barueri – SP

VENDA & LOCAÇÃO – PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL EM ALPHAVILLE.

Excelente oportunidade para lojas, escritórios corporativos e empresas multinacionais que buscam estrutura completa em Alphaville, considerada uma das regiões mais seguras e valorizadas de São Paulo.

Prédio comercial imponente, com ampla área construída, infraestrutura robusta e layout flexível, ideal para sedes administrativas, operações comerciais, empresas de tecnologia, finanças, serviços e varejo premium.

Dados Técnicos do Imóvel:

• Área do terreno: 2.988,55 m²
• Área construída total: 3.344 m²
• Área destinada a escritórios: 1.940 m²
• Carga de energia: Transformador de 500 KVA
• Estacionamento: 32 vagas
• Infraestrutura preparada para operações corporativas de médio e grande porte

Descrição do Imóvel

• Loja no piso térreo distribuída em 3 pavimentos
• Elevador atendendo Térreo, 1º e 2º pavimentos
• Área construída da loja: 270 m²
• Salas comerciais no 1º andar
• Área construída total: 400,00 m²
• Possibilidade de divisão em 2 salas de 200,00 m² cada
• Ambientes amplos e bem iluminados
• Ar-condicionado instalado
• Sanitários femininos e masculinos

 Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, próximo a bancos, shoppings, restaurantes, hotéis e centros empresariais, em um dos polos corporativos mais consolidados do país.

Obs. Ao lado do prédio, o imóvel conta com entrada totalmente independente para um galpão, com as seguintes características:

• Área construída: 1.130 m²
• Pé-direito: 9,00 metros
• Atualmente alugado para uma Igreja

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