REF: 845 – Galpões Tamboré – Barueri – SP

Galpão Para Locação em Condomínio Fechado – Alphaville / Tamboré
Localização privilegiada, a apenas 800 metros da Rodovia Castelo Branco (km 23) e com fácil acesso ao Rodoanel, Rod. Anhanguera, Bandeirantes e demais vias estratégicas. Ideal para logística, indústria leve, centros de distribuição e operações que exigem estrutura de qualidade e segurança.

SOBRE O EMPREENDIMENTO:

• Condomínio industrial/logístico de alto padrão, com 26 galpões modulares
• Área total do terreno: 20.000 m²
• Área construída total: 17.619,25 m²
• Galpões modulares e flexíveis, com possibilidade de junção de unidades conforme sua necessidade operacional

DETALHAMENTO DOS MÓDULOS:

Módulo A (20 unidades disponíveis):

• Área construída: 675,00 m²
• Área fabril: 609,26 m²
• Escritório: 34,48 m²
• Mezanino: 150,00 m²
• Pé-direito livre: 10 m
• 5 vagas por módulo

Módulo B (5 unidades disponíveis):

• Área construída: 376,95 m²
• Área fabril: 311,21 m²
• Escritório: 34,48 m²
• Mezanino: 76,95 m²
• 5 vagas por módulo

Módulo C (1 unidade):

• Área construída: 809,84 m²
• Área fabril: 812,83 m²
• Escritório: 34,48 m²
• Mezanino: 150,00 m²
• 5 vagas

INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS:

• Construção em pré-moldado de alta qualidade
• Capacidade de piso: 6 t/m²
• Pé-direito livre: 10 metros
• Sistema de sprinklers contra incêndio
• Reservatório de água com capacidade para 25.000 litros
• Segurança 24 horas com controle de acesso e central de monitoramento
• Área administrativa com:
• Recepção
• Escritórios
• Refeitório
• Vestiários
• Banheiros

Observação: Os Galpões não tem Docas

DISTÂNCIAS ESTRATÉGICAS:

• Rod. Castelo Branco: 800 m
• Rodoanel: 3,6 km
• Rod. Anhanguera: 11 km
• Rod. Bandeirantes: 14,5 km
• Raposo Tavares: 16,4 km
• Rod. Dutra: 29,6 km
• Rod. Imigrantes: 60 km
• Rod. Anchieta: 67,6 km

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