REF: 976 – Galpões Jardim Alvorada – Jandira – SP

LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO EM CONDOMÍNIO FECHADO - JANDIRA/SP.

Uso Imediato | Novo | Localização Estratégica

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, bem localizado e com fácil acesso às principais rodovias da região metropolitana de São Paulo.

Apenas 300 metros da CPTM – Estação Jandira, Integração gratuita com o metrô de São Paulo.

Características do Imóvel:

• Área do Terreno: 4.500,00 m²
• Área Construída: 4.497,58 m²
• Área Fabril: 3.200,00 m²
• Área de Escritório: 1.293,60 m²
• Pé Direito: 12 metros
• 6 Docas com portas motorizadas
• 2 Rampas de acesso
• Resistência do Piso: 5 ton/m²
• Zoneamento: ZUPI-1 (Industrial)
• Região atendida por diversas linhas de ônibus

Localização Privilegiada:

• 300 metros da Estação Jandira – CPTM
• 2,8 km do Trevo de Jandira
• Acesso pelo Km 32 da Rodovia Castelo Branco (antes do pedágio Km 33)
• 12 km do Rodoanel Mário Covas

Distâncias via CPTM:

• Estação Carapicuíba – 16 minutos
• Estação Osasco – 28 minutos
• Estação Barra Funda – 45 minutos

Diferenciais do Condomínio

• Condomínio fechado com segurança 24 hs.
• Fachada envidraçada moderna
• Estrutura metálica com colunas e vigas de concreto
• Fechamento lateral em blocos de concreto e venezianas translúcidas
• Telhado em arco com treliça e telhas duplas
• Infraestrutura completa
• AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)
• Sistema de CFTV
• Estacionamento para visitantes
• Ruas largas facilitando as manobras das Carretas
• Região atendida por diversas linhas de ônibus

Ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e empresas que valorizam mobilidade, segurança e excelente infraestrutura.

Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves e empresas que valorizam mobilidade e infraestrutura.

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