REF: 1197 – Galpões Lapa – São Paulo – SP

Locação Galpões Comercial e Industrial na região da Lapa Fachada Imponente Uso imediato, o imóvel possui unidades de 420,00 m² a 8.000,00 m² (área total para locação, disponibilidade imediata é de até 5.700,00 m², conforme abaixo descrito:
Galpão nº 4 = 1.500,00 m² + 1.250,00 m² Mezanino
Galpão nº 3 e 4 = 750,00 m² + 1.500,00 m² + 1.250,00 m²
Galpão nº 5 = 680,00 m² + 130,00 m² Escritório
Galpão nº 7 = 420,00 m²
Galpão nº 8 = 1.000,00 m²
Galpão nº 3 e 8 = 750,00 m² + 130,00 m² Escritório
Galpão do Lado Esquerdo disponível 1.010,13 m², Área Terreno: 1.200,00 m², Área Construída: 1.010,13 m², Área Fabril: 393,73 m², Pé direito: 6,30 a 7,00 mts, Não tem Docas, Porta de entrada no interior do Galpão, Área Escritório 616,40 m² sendo Piso Térreo: 308,20 m² + Área Mezanino: 308,20 m², 3 vagas de garagem demarcadas, além das vagas de garagem e pátio de manobras, a 600 metros da Marginal Tietê, ponto de ônibus para várias linhas de ônibus, 900,00 metros da CPTM Estação Lapa (L07) fazendo integração com metrô e terminais de várias de ônibus.3,4 Km Rod. dos Bandeirantes, 4,1 Km da Rod. Anhanguera, 4,8 Km Terminal Rodoviário Barra Funda, 8,4 Km da Rod. Castelo Branco, 16,5 Km Rodoanel Mário Covas, 25 Vagas de carros, Características dos Galpões: Construção em Pré-moldados, Telhado de Pré-moldados de concreto com ventilação e Domos Translúcidos, Luminárias, Alarmes externos e internos, Luminárias, Caixilhos e guarnição de alumínio, Recepção, Escritórios, Banheiros Masc. e Fem. Sala de Reunião, Sala CPD, Sala de Diretoria com visualização para o interior do Galpão através de vidro do Escritório para o interior do Galpão, Forro, Luminárias, Ar Condicionado, Vestiários, Lavatórios, Cozinha, Refeitório, Banheiros Feminino e Masculino, Banheiro para Deficiente, Vestiários, Alarme de Incêndio, Sistema de Segurança, São 2 Galpões com áreas Totais: Área Construída: 2.602,00 m², Área Fabril: 1.445,54 m², Pé direito: 6,30 a 7,00 mts, o Galpão de 1.010,13 m² do Lado Esquerdo está disponível e o Galpão do Lado Direito está Alugado, áreas privativas e comuns, Portas de enrolar de 5,00 mts de altura, Resistência do piso 5,00 Ton./m² em concreto industrial de 20,00 cm, nivelado a Laser, infraestrutura de primeira linha, Possibilidade de Cabine primária 375 KVA já existente, Instalação Elétrica e Hidráulica, Banheiros com louças e metais, Infraestrutura de dados e telefonia já instalados, 25 vagas internas de Garagem, são 3 para a área disponível, pátio de manobras), Testada de 90,00 mts, Entrada privativa de veículos e pedestres, Portaria com Guarita com controle de acesso monitorado e Sistema de Segurança 24 horas, Sistema de Combate a Incêndio com hidrantes, possibilidade de instalação de gerador, piso externo Drenantes, o Imóvel possui AVCB J4, Obs. Existe a possibilidade de aumentar a área do Galpão reduzindo parte da área do Escritório.

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