REF: 1864 – Galpões Alphaville Empresarial – Barueri – SP

Locação de Galpão Comercial de Alto Padrão – Alphaville / Rod. Castelo Branco, Km 23

Localização Estratégica e Visibilidade Excepcional!
Apenas 300 metros do Trevo da Rodovia Castelo Branco (Km 23), o imóvel oferece acesso rápido e fácil à Grande São Paulo e ao interior, em uma das regiões mais valorizadas da metrópole.

Destaques da Localização

• Região de alto padrão e grande fluxo de veículos
• Espaço Excelente para Outdoor, visibilidade das marcas que buscam presença estratégica e consolidação institucional.
• Próximo aos principais centros corporativos e logísticos de Alphaville

Perfeito Para

• Empresas multinacionais e de alto valor agregado
• Concessionárias Premium e lojas de veículos importados
• Showrooms de produtos de luxo
• Centros de distribuição e operações logísticas

Características do Imóvel

• Área total do terreno: 6.547,05 m²
• Área construída total: 4.743,73 m²
• Área fabril: 4.260,00 m²
• Pé-direito: 10 m
• Área de marquise: 287,86 m²

Sistema de Docas e Operações Logísticas

• 7 docas no total
• 6 com plataformas elevatórias hidráulicas, garantindo agilidade e flexibilidade nas operações
• 1 doca fixa, com altura padrão
• Portas seccionais com fechamento vertical
• Cobertura com marquise, protegendo as operações de carga e descarga
• Rampa de acesso direto ao interior do galpão

Área Administrativa

• 422 m² de escritórios, distribuídos em três pavimentos (térreo + 2 andares)
• Ambientes equipados com recepção, salas administrativas, vestiários, refeitório e ambulatório
• Elevador para atender os pisos, Terreo, 1º e 2º pavimentos 
• Ar-condicionado, infraestrutura de telefonia e internet
• Guarita com portão automático e diversas vagas de estacionamento

Infraestrutura e Segurança

• Sistema completo de Sprinklers contra incêndio
• Estrutura moderna e de alto padrão construtivo
• Localização com fácil acesso e alta valorização imobiliária

Este galpão Comercial e Logístico de alto padrão em Alphaville combina eficiência, conforto e prestígio em um endereço estratégico e nobre.
Perfeito para empresas que buscam infraestrutura moderna, imagem corporativa sólida e logística privilegiada.

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