REF: 1930 – Galpões Batistini – São Bernardo do Campo – SP

Locação de Galpão Industrial e Logístico, Condomínio Fechado, Bairro Batistini - São Bernardo do Campo, SP.

Localização estratégica, próximo à Praça de Pedágio SPMar Imigrantes e em frente ao Trevo do Rodoanel, com fácil acesso a toda Grande São Paulo.

Excelente oportunidade para empresas multinacionais que buscam estrutura moderna, segurança e logística eficiente.

Áreas Disponíveis:

• Bloco 100: Áreas Locáveis de 1.488,40 m² a 2.649,00 m² / Área Fabril de 989,00 m² a 2.064,00 m²
• Possibilidade de locação individual ou modular combinada

Características do Empreendimento:

• Total de 17 módulos de galpão
• Áreas totais locáveis: 43.416,76 m² (Bloco 100: 13.021,78 m² + Bloco 200: 30.394,98 m²)
• Pé-direito livre: 12 metros
• Piso industrial nivelado a laser: capacidade para 5 Ton/m²
• 2 Docas com plataforma niveladora, no Bloco 200 com sistema Cross Docking
• Cobertura metálica com isolamento termoacústico
• Sistema de sprinklers em toda área coberta
• Classificação do Corpo de Bombeiros: J4
• Recepção, estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio

Infraestrutura e Segurança:

• Portaria blindada e armada 24h
• Sistema completo de monitoramento, CFTV e controle de acesso
• Ambulatório e restaurante no condomínio
• Vagas de estacionamento: 5 privativas para automóveis e 3 para carretas
• Condomínio fechado de alto padrão, ideal para operações industriais e logísticas

Diferenciais:

• Localização estratégica com Acesso rápido ao Rodoanel e Rodovia dos Imigrantes
• Estrutura moderna pronta para operação imediata
• Flexibilidade na locação, permitindo expansão ou customização conforme a necessidade da empresa

Agende sua visita !