REF: 724 – Galpões Tamboré – Barueri – SP

Locação - Galpão Industrial e Logístico em Alphaville Tamboré, Barueri/SP

Excelente galpão industrial e logístico disponível para locação em Alphaville/Tamboré, uma das regiões mais nobres e seguras de São Paulo.
Localização estratégica, a apenas 800 metros da Rodovia Castelo Branco (Km 22), com acesso rápido nos dois sentidos (Capital e Interior), e a 1 km do Rodoanel Mário Covas, proporcionando facilidade logística e mobilidade para operações industriais e de distribuição.

Características do Imóvel:

Área do Terreno: 13.228,85 m²
Área Construída Total: 6.661,45 m²
Área Fabril: 6.440,68 m²
Pé-direito livre: 9,30 metros

Docas:

• 12 Docas externas com marquises
• 2 Docas internas com descargas frontais e laterais

Área Administrativa:

• Escritório térreo: 213,76 m²
• Escritório superior: 181,68 m²

Infraestrutura e Instalações:

• Licença AVCB e vistoria do Corpo de Bombeiros válida até 18/03/2028
• Recepção, vestiários, cozinha, refeitório e depósito
• Piso industrial em concreto de alta resistência
• Pátio externo pavimentado em bloquete
• Estacionamento para caminhões e veículos de passeio

Estrutura e Construção:

• Colunas pré-moldadas e estrutura metálica
• Fechamento em blocos de concreto com venezianas translúcidas
• Cobertura em telha dupla com isolamento térmico
• Iluminação interna em vapor de sódio e externa mista
• Sistema de proteção contra incêndio aprovado
• Fornecimento de água: Sabesp
• Energia elétrica com cabine primária instalada
• Caixa d’água subterrânea de 60.000 litros + superior de 2.000 litros
• Segurança 24 horas

Localização privilegiada e infraestrutura completa!
Ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição que buscam qualidade, eficiência e fácil acesso às principais rodovias.

Agende sua visita!