REF: 1189 – Galpões Polo Industrial – Itapevi – SP

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO - CONDOMÍNIO JANDIRA 1 | ITAPEVI/SP.

Excelente galpão industrial em condomínio fechado, localizado em Itapevi, a apenas 1,7 km do Trevo de Jandira, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco – Km 29. Ideal para indústrias, logística e centros de distribuição.

Dados do Imóvel:

• Área do Terreno: 6.515,30 m²
• Área Construída: 3.624,69 m²
• Área Fabril: 2.106,00 m²
• Pé-direito: 8,00 metros
• Resistência do piso: 5 ton/m²
• Zoneamento: ZUPI-1
• Energia: 85 KVA

Área Administrativa / Escritórios:

• Área total de escritórios: aprox. 510,00 m²
• Distribuídos em 2 pavimentos
• Recepção com pé-direito duplo
• Sala de reunião
• Sala showroom
• Sala de CPD
• Sala de diretoria com visão interna para a área fabril
• Escritórios com forro, luminárias e ar-condicionado

Infraestrutura do Galpão:

• Construção em pré-moldados de concreto
• Fechamento lateral em placas de concreto
• Cobertura em pré-moldado com ventilação natural e domos translúcidos
• Eletrocalhas com cabeamento em toda a área fabril
• 1 doca frontal
• 1 porta lateral
• Banheiros masculinos e femininos
• Banheiro para PCD
• Vestiários
• Lavatórios
• Cozinha e refeitório

Segurança e Comodidades:

• Sistema de segurança
• Alarmes internos e externos
• Alarme de incêndio
• Infraestrutura para instalação de gerador
• Caixilhos e guarnições em alumínio
• Estacionamento para visitantes, com vagas na frente e nos fundos do galpão

Localização estratégica em polo industrial consolidado

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